根据CoreLogic的数据,在过去三年中,其房价中位数飙升了57.9%。
这是同期墨尔本平均房价中位数21.2的三倍。
阿什伯顿(Ashburton)拥有绿树成荫的街道和安全,郊区的氛围,在购房者中颇具吸引力。
(资料图片仅供参考)
但据当地一家房地产经纪人称,这是郊区的豪华新房,家庭蜂拥而至。
霍金·斯图尔特·格伦·艾里斯(Stuart Glen Iris)主任史蒂夫·伯克(Steve Burke)说,在中央商务区东南12公里处的郊区,在过去10到15年中已大为绅士化。
他说:“有很多新的发展。” “住房已大大改善,这就是吸引买家的原因。人们正在向该地区投入良好的资金,而且这一资金正在增长。”
进一步的CoreLogic数字反映了这一点。2016年,阿什伯顿的房价中位数上涨8.7%,达到1,555,000美元。
伯克先生说,典型的阿什伯顿房屋是一间三居室的加利福尼亚平房,面积约650平方米,而联排别墅通常是新的双层建筑,有三至四间卧室和一个双车库。
伯克表示,对郊区房屋的需求强劲,大约60%的购房者来自其他地区,大多在10公里范围内。
他说:“这是由希望在未来10到15年扎根的家庭买家推动的。”
“随着一个家庭迁出,有四个人打算搬进来,这就是推高价格的原因。”
一旦家人在阿什伯顿(Ashburton)找到了名胜,他们就会留下。根据CoreLogic的数据,该郊区的平均拥有期为15.8年,使其成为Boroondara拥有最紧密的地区之一。
伯克先生说,得益于其氛围和便利设施,家庭可以在郊区找到长期居住的地方。
他说:“这是一个非常安全,适合家庭的区域。”
“大街上的商店蓬勃发展,这里有一个很好的火车站,附近有很好的小学和中学。”
伯克说,由于这些原因,家庭将阿什伯顿放在了他们的榜首。
他说:“过去,这里曾经是人们的第二选择或第三选择,但现在它已成为人们首选的郊区,这反映在统计数字中。”
“人们现在很自豪地说他们住在阿什伯顿。”
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